Thủ tục và điều kiện thực hiện cưỡng chế thu hồi đất

Luật Tiền Phong – Việc thu hồi đất được thực hiện như thế nào? Khi các các hộ gia đình, cá nhân không thực hiện việc trao trả đất thì Nhà nước sẽ thực hiện biện pháp cưỡng chế nào? Quyền, lợi ích và nghĩa vụ của người sử dụng khi bị cưỡng chế thu hồi đất sẽ ra sao?

Qua bài viết sau đây, Luật Tiền Phong xin giới thiệu thủ tục cưỡng chế thủ tục hồi đất theo các quy định pháp luật để người sử dụng đất được hiểu rõ quy trình thu hồi đất đúng nhất.

Khách hàng hỏi:

Tại địa phương tôi đang có triển khai thu hồi đất của người dân để xây dựng con đường liên thôn. Tuy đã có quyết định thu hồi và phương án bồi thường của UBND huyện, nhưng do mức bồi thường cho gia đình tôi và các hộ dân liền kề quá thấp mà chúng tôi không giao đất trả Nhà nước. Do có nhiều sự phản đối quá gay gắt nên phía UBND xã đang đe dọa sẽ cưỡng chế thu hồi đất của gia đình tôi và chúng tôi cũng sẽ không nhận được tiền bồi thường của Nhà nước.

Tôi không biết thủ tục cưỡng chế thu hồi đất hiện nay như thế nào, mong luật sư tư vấn giúp tôi.

Thủ tục và điều kiện thực hiện cưỡng chế thu hồi đất

Luật Tiền Phong trả lời:

Câu hỏi của bạn đã được Bộ phận tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong giải đáp như sau:

1.  Điều kiện cưỡng chế thu hồi đất

Căn cứ tại khoản 2 Điều 70 Luật đất đai quy định việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:

Khi có đầy đủ những điều kiện trên thì cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất có thể cưỡng chế thu hồi của những hộ gia đình, cá nhân không thực hiện quy định. Do vậy, trường hợp thu hồi đất của gia đình bạn, nếu như chưa có quyết định cưỡng chế thu hồi có hiệu lực, gia đình bạn cũng không hề biết hoặc nhận được quyết định cưỡng chế thu hồi đất thì sẽ không phải thực hiện việc cưỡng chế thu hồi.

2.  Thủ tục cưỡng chế thu hồi đất

Khi đã đáp ứng đủ những điều kiện trên thì UBND cấp huyện mới được phép thực hiện việc cưỡng chế Nhà nước

Đối với việc bắt buộc cưỡng chế thu hồi đất thì gia đình bạn vẫn được bồi thường tiền hoặc đất, mức bồi thường căn cứ theo quyết định thu hồi.

Để biết thêm thông tin chi tiết về thủ tục thu hồi đất, cưỡng chế thu hồi đất vui lòng liên hệ đến tổng đài 1900 6289 để được các luật sư giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao của chúng tôi giải đáp.

Luật Tiền Phong cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai nhanh chóng và uy tín.