Điều kiện xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Luật Tiền Phong – theo quy định mới hiện nay thì việc xây dựng nhà ở có phải xin phép hay không? Xin phép tại cơ quan nào? Qua bài viết sau đây, Luật Tiền Phong xin giới thiệu về việc xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Điều kiện xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

1.  Trường hợp nào phải cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Theo quy định hiện nay thì chủ đầu tư phải thực hiện việc xin giấy phép xây dựng công trình xây dựng, trừ một số trường hợp được miễn, những trường hợp đó là:

Như vậy, đối với nhà ở riêng lẻ ở nông thôn (trừ trường hợp nhà ở xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa) thì không phải xin giấy phép xây dựng; còn nhà ở riêng lẻ xây dựng ở đô thị vẫn phải xin giấy phép xây dựng theo quy định.

2.  Điều kiện xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Ø  Đối với nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị cần đảm bảo điều kiện sau:

Nhà ở riêng lẻ trong đô thị cần phải đảm bảo các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này và phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

Ø  Đối với nhà ở riêng lẻ ở nông thôn

Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn không cần phải xin giấy phép xây dựng nhưng khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở chi tiết tại luattienphong.net.

Liên hệ đến tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6289 để được các luật sư với chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm giải đáp thắc mắc của bạn.