Hồ sơ xin gia hạn quyền sử dụng đất

Luật Tiền Phong – Người sử dụng đất chuẩn bị hồ sơ xin gia hạn quyền sử dụng đất nộp tại cơ quan tài nguyên môi trường để gia hạn quyền sử dụng đất.

KHÁCH HÀNG HỎI:

Chào Luật sư.

Tôi muốn hỏi thời hạn sử dụng đất vườn gắn liền đất ở được quy định theo luật đất đai năm 2013 quy định như thế nào? Trong trường hợp đất vườn của gia đình tôi hết hạn thì tôi phải làm sao để được tiếp tục sử dụng.

Cảm ơn Luật sư.

Hồ sơ xin gia hạn quyền sử dụng đất

LUẬT TIỀN PHONG TRẢ LỜI:

Quy định về thời hạn sử dụng đất vườn theo Luật đất đai 2013 như sau:

“Điều 126. Đất sử dụng có thời hạn

1. Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 129 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định”.

Theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai quy đinh: “Tối thiểu 6 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất, người sử dụng đất có nhu cầu sử dụng tiếp phải chuẩn bị hồ sơ xin gia hạn quyền sử dụng đất và thực hiện thủ tục xin gia hạn quyền sử dụng đất”.

Hồ sơ gia hạn sử quyền dụng đất (theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT) bao gồm:

-    Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

-    Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

-    Bản sao Quyết định đầu tư bổ sung hoặc Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư có thể hiện thời hạn hoặc điều chỉnh thời hạn thực hiện dự án phù hợp thời gian xin gia hạn sử dụng đất đối với trường hợp sử dụng đất của tổ chức, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư;

-    Chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính (nếu có).

·         Nộp hồ sơ xin gia hạn quyền sử dụng đất tại cơ quan tài nguyên môi trường để xin gia hạn quyền sử dụng đất.

·         Thời hạn gia hạn sử dụng đất là không quá 15 ngày.

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, Luật Tiền Phong rất vui lòng khi có thể giúp quý khách hàng giải đáp thắc mắc về quy định của pháp luật. Liên hệ tổng đài tư vấn trực tuyến 1900 6289 để được tư vấn pháp luật miễn phí.