Tư vấn về di chúc viết tay không công chứng

Luật Tiền Phong – Luật Tiền Phong xin tư vấn tình huống về thừa kế như sau:

KHÁCH HÀNG HỎI:

Cha tôi là ông Nguyễn Văn Cồ (đã mất cách đây 10 năm) mẹ đã mất trước ba tôi 12 năm, Ba tôi có 08 người con (4 nam va 4 nữ) Cuối năm 2005 ba tôi có họp gia đình và lập 01 bản di chúc do ông ký về việc chia phần di sản là đất vườn và đất ruộng cho 08 người. (di sản gồm có đất vườn + đất ruộng và ghi cụ thể chi cho từng đứa con diện tích bao nhiêu ở vị trí nào của thửa và cuối cùng ông ký tên).

Vậy xin cho tôi hỏi: 

Do di chúc không có công chứng như vậy di chúc có hiệu lực pháp luật không. Khi tôi đi làm thủ tục chuyển tên số đất mà cha tôi cho tôi (di sản thừa kế) thì tôi có đóng thuế gì không?

Tư vấn về di chúc viết tay không công chứng

LUẬT TIỀN PHONG TRẢ LỜI:

1. Hiệu lực của di chúc không công chứng

Theo BLDS có những hình thức di chúc sau:

- Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng;

- Di chúc bằng văn bản có người làm chứng;

- Di chúc bằng văn bản có công chứng;

- Di chúc bằng văn bản có chứng thực.

Điều kiện để di chúc hợp pháp:

- Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép;

- Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.

Theo đó, di chúc của ông Cồ không nhất thiết phải công chứng mà chỉ cần đáp ứng đủ điều kiện để di chúc hợp pháp như đã nêu ở trên là có hiệu lực pháp lý.

2. Các khoản phí phải nộp

Theo Luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập từ thừa kế là khoản thu nhập được miễn thuế và miễn lệ phí trước bạ. Đối với trường hợp khai nhận thừa kế di sản là bất động sản thì phải nộp phí thẩm định là 0.15% giá trị đất (Giá để tính lệ phí thẩm định dựa trên UBND tỉnh ban hành) cùng với phí ra sổ (phí ra sổ theo quy định từng địa phương cụ thể).

Mọi thắc mắc quý khách hàng vui lòng liên hệ 1900 6289 để được tư vấn pháp luật miễn phí.