Chưa ly hôn có được chia tài sản chung?

KHÁCH HÀNG HỎI:

Vợ chồng tôi chưa ly hôn nhưng do không thống nhất được chuyện làm ăn nên cả hai quyết định chia hai ngôi nhà chung cho mỗi người một căn, có thỏa thuận bằng văn bản.

Tôi cho thuê căn nhà mình được chia nhưng vợ lại đòi được nửa số tiền thu về với  lý do đây vẫn là tài sản chung.

Tôi xin hỏi pháp luật có quy định tiền thu từ tài sản riêng ở thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng không?

LUẬT TIỀN PHONG TRẢ LỜI:

1.      Quy định pháp luật về tài sản chung của vợ, chồng

Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng tại khoản 1 Điều 33 như sau:

- Tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh;

- Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này;

- Tài sản mà vợ chồng được thừa kế

chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung;

- Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2.Quy định pháp luật về chia tài sản chung của vợ chồng

Khoản 1 Điều 40 Luật này quy định: “Trong trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng thì phần tài sản được chia, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của mỗi bên sau khi chia tài sản chung là tài sản riêng của vợ, chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác. Phần tài sản còn lại không chia vẫn là tài sản chung của vợ chồng”.

Điều 14 Nghị định 126/2014/NĐ-CP ngày 31/12/2014 hướng dẫn cụ thể như sau:

“Từ thời điểm việc chia tài sản chung của vợ chồng có hiệu lực, nếu vợ chồng không có thỏa thuận khác thì phần tài sản được chia; hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản đó; hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng khác của vợ, chồng là tài sản riêng của vợ, chồng…”.

Khi 2 vợ chồng đã có văn bản thỏa thuận với nhau về việc chia tài sản chung thì chiểu theo  nguyên tắc căn nhà được chia là tài sản riêng của bạn.  Do đó, khoản tiền mà bạn thu được từ việc cho thuê căn nhà thuộc sở hữu của bạn được xác định là tài sản riêng của bạn, vợ bạn không có quyền yêu cầu để chia số tiền đó (trừ trường hợp vợ chồng bạn có thỏa thuận khác). 

Luật Tiền Phong chuyên tư vấn pháp luật và cung cấp các dịch vụ pháp lý. Liên hệ với chúng tôi qua số tổng đài 1900 6289 để được tư vấn pháp luật miễn phí.

Trân trọng!