Xin thẩm định nhu cầu sử dụng đất mất bao lâu?

Luật Tiền Phong – Rất nhiều người “sợ” thủ tục hành chính vì thời gian lâu, thủ tục phức tạp. Nhưng khi nắm được về quy trình thực hiện thủ tục, về thời gian quy định thì mọi việc sẽ trở nên dễ dàng và “nhẹ nhàng” hơn.

Bài viết sau đây, chúng tôi xin tư vấn về thời gian thực hiện hồ sơ thẩm định nhu cầu sử dụng đất theo quy định của UBND thành phố Hà Nội.

1.  Hồ sơ đề nghị thẩm định nhu cầu sử dụng đất

-  Đơn xin giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

-  Văn bản của UBND Thành phố chấp thuận địa điểm cho Nhà đầu tư nghiên cứu lập dự án hoặc văn bản của UBND cấp huyện phê duyệt chuẩn bị đầu tư dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách theo phân cấp (bản sao);

-  Bản vẽ chỉ giới đường đỏ và Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 hoặc Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (bản gốc);

-  Dự án đầu tư (gồm phần thuyết minh và phần thiết kế cơ sở, có đủ các nội dung về: cấp điện, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, môi trường). Đối với dự án đầu tư sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh thì phải có trích sao Quyết định đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền gồm các nội dung

liên quan đến việc sử dụng đất hoặc Quyết định phê duyệt quy hoạch vị trí đóng quân của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an (bản sao).

Hồ sơ nộp tại Bộ phận tiếp nhận Sở Tài nguyên và Môi trường.

2.  Thời gian thực hiện

Thời hạn giải quyết theo quy định là không quá 30 ngày làm việc, cụ thể như sau:

- Trong 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường gửi hồ sơ thẩm định nhu cầu sử dụng đất đến các ngành;

- Sau 15 ngày làm việc, các Sở, ngành gửi ý kiến thẩm định nhu cầu sử dụng đất cho Sở Tài nguyên và Môi trường;

- Trong 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ các ý kiến của các Sở, ngành, Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp các ý kiến thẩm định nhu cầu sử dụng đất của các Sở, ngành và có văn bản thông báo kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất gửi chủ đầu tư để hoàn thiện, lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất theo quy định;

Như vậy, từng bước thực hiện cụ thể được quy định rõ về thời gian giải quyết. Điều đó giúp tổ chức thực hiện thủ tục nắm rõ được những việc mình cần làm, tăng tính chủ động, tiết kiệm thời gian, chi phí cũng như có cơ sở để yêu cầu cơ quan hành chính thực hiện thủ tục khi quá thời gian quy định. Đây là cơ sở để cả 2 bên chủ đầu tư và cơ quan nhà nước cùng hợp tác để đảm bảo lợi ích và hiệu quả công việc.

Luật Tiền Phong tư vấn pháp luật và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ pháp lý. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6289 để được hỗ trợ.