Thủ tục hủy hợp đồng công chứng

KHÁCH HÀNG HỎI:

Thưa luật sư,

Ngày 05/06/2017, tôi có ký hợp đồng mua bán một căn hộ đã công chứng tại văn phòng công chứng, vì một số lý do nên hai bên mua bán chúng tôi muốn hủy hợp đồng công chứng này.

Xin luật sư tư vấn giúp để hủy được hợp đồng công chứng mua bán tôi phải làm như thế nào?

Cảm ơn Luật sư!

LUẬT TIỀN PHONG TRẢ LỜI:

Chào bạn, Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tư vấn đến Bộ phận tư vấn công ty Luật Tiền Phong.

Về vấn đề bạn hỏi, chúng tôi xin được tư vấn như sau:

1.    Căn cứ pháp luật của việc hủy hợp đồng/giao dịch

Khoản 1 và 2 của Điều 51, Luật công chứng năm 2014 quy định:

“1. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó.

2. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.”.

2. Thủ tục thực hiện

Nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng nơi đã công chứng hợp đồng/giao dịch. Tại đây, các công chứng viên sẽ hướng dẫn bạn cụ thể các công

việc phải thực hiện.

3. Thành phần hồ sơ

-  Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch;

-  Hợp đồng công chứng đã ký trước đó;

-  Bản sao giấy tờ tuỳ thân (chứng minh nhân dân/hộ khẩu của các bên tham gia hợp đồng);

-  Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với căn hộ;

-  Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có.

Trên đây là ý kiến tư vấn của Luật Tiền Phong về vấn đề bạn hỏi, hy vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 1900 6289 để được trợ giúp.

Trân trọng./