Hiệu lực của di chúc chung vợ chồng

KHÁCH HÀNG HỎI:

Bố tôi mất năm 2010. Trước khi qua đời, bố tôi có lập di chúc chung với mẹ tôi để lại ngôi nhà (Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà tên cha mẹ tôi) cho chị em tôi. Hiện nay, mẹ tôi vẫn khỏe. Chúng tôi muốn làm thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu ngôi nhà cho tôi và chị tôi thì phải đến những cơ quan nào và làm thủ tục, giấy tờ gì. Xin chân thành cảm ơn!

LUẬT TIỀN PHONG TRẢ LỜI:

Chào bạn,

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tư vấn đến công ty Luật Tiền Phong. Vấn đề bạn hỏi, Bộ phận tư vấn Công ty luật Tiền Phong xin được tư vấn như sau:

Điều 668 Bộ luật dân sự 2005 quy định về hiệu lực pháp luật của di chúc chung của vợ, chồng như sau: “Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết”.

Trước khi bố bạn mất, bố mẹ bạn đã lập di chúc chung vợ chồng để định đoạt tài sản chung (theo Điều 663 Bộ luật dân sự). Do đó, việc sang tên quyền sở hữu nhà ở từ bố mẹ sang hai chị em bạn phải phụ thuộc vào nội dung và hiệu lực của

di chúc do bố mẹ bạn lập.

Theo quy định trên, hiện nay, di chúc chung do bố mẹ bạn lập chưa có hiệu lực do mẹ bạn vẫn còn sống. Di chúc chung này chỉ có hiệu lực tại thời điểm mẹ bạn chết (tức người sau cùng chết). Sau khi di chúc có hiệu lực pháp luật, chị em bạn mới có thể tiến hành các thủ tục theo quy định của pháp luật để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu ngôi nhà sang cho hai chị em.

Tại thời điểm hiện tại, mẹ bạn chỉ có thể hủy bỏ di chúc liên quan đến phần tài sản của mình. Sau đó, gia đình bạn có thể tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế đồng thời với thủ tục tặng cho phần quyền sử dụng đất từ mẹ bạn cho chị em bạn thì hai chị em bạn có thể tiến hành thủ tục sang tên để đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cụ thể hơn về thủ tục khai nhận di sản thừa kế cũng như sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện ra sao, bạn có thể xem thêm các bài viết khác của Luật Tiền Phong. Hoặc gọi điện tới tổng đài 1900 6289 chúng tôi sẽ tư vấn trực tiếp với bạn.

Trên đây là các ý kiến tư vấn của Bộ phận tư vấn công ty Luật Tiền Phong, hy vọng làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Nếu bạn còn băn khoăn hoặc cần tư vấn thêm, vui lòng điện thoại về tổng đài tư vấn pháp luật của Luật Tiền Phong số 1900 6289 để được trợ giúp, hoặc:

CÔNG TY LUẬT TIỀN PHONG

Phòng 25B1, tầng 25, tòa nhà Bình Vượng Tower,

Số 200, phố Quang Trung, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Email: contact@luattienphong.vn