Các tờ khai cần có khi sang tên sổ đỏ

Luật Tiền Phong – Sang tên sổ đỏ là thủ tục mà không ít người có nhu cầu. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết về hồ sơ cần chuẩn bị những gì, cần có những tờ khai gì. Trong bài viết sau, Luật Tiền Phong sẽ làm rõ vấn đề này.

1.  Các tờ khai trong hồ sơ sang tên sổ đỏ

Nhà đất sau khi nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế hay tặng cho cần làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất (hay người dân gọi tắt là sổ đỏ) để hợp pháp hóa quyền của chủ sở hữu. Vậy khi thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng đất, ngoài các giấy tờ liên quan đến nhà đất cũng như các giấy tờ nhân thân thì hồ sơ còn cần các loại tờ khai, đó là:

-          Đơn đăng ký biến động đất đai:

Đây là tờ khai thể hiện các thông tin thay đổi về Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất từ chủ sử dụng cũ sang chủ sử dụng mới trong đó có các nội dung chính như: Tên – địac hỉ của chủ sử dụng đất mới; thông tin Giấy chứng nhận đã cấp; nội dung, lý do biến động,...

-          Tờ khai Thuế thu nhập cá nhân:

Đây là tờ khai kê khai nghĩa vụ nộp thuế của người sử dụng đất. Trường hợp được miễn thuế (thuế bằng 0) cũng vẫn phải kèm theo tờ khai này trong

hồ sơ.

-          Tờ khai lệ phí trước bạ:

Lệ phí trước bạ là một loại tiền mà người có tài sản phải nộp khi đăng ký quyền sở hữu. Có một số trường hợp được miễn thuế lệ phí trước bạn. Tuy nhiên trong hồ sơ vẫn cần phải kèm theo tờ khai này.

2.  Thủ tục sang tên sổ đỏ

Quy trình thực hiện việc sang tên sổ đỏ được thực hiện như sau:

-          Hộ gia đình/tổ chức/cá nhân có nhu cầu sang tên chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định của pháp luật;

-          Nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện nơi có đất;

-          Văn phòng đăng ký đất đai thụ lý nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ và chuyển một bộ hồ sơ sang cơ quan thuế để tính nghĩa vụ thuế cho hộ gia đình/tổ chức/cá nhân;

-          Sau khi nhận được thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế do Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả gửi đến, hộ gia đình/tổ chức/cá nhân có trách nhiệm thực hiện việc nộp thuế và các khoản phí, lệ phí theo quy định và nộp lại Giấy đã nộp tiền tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả;

-          Văn phòng đăng ký có trách nhiệm thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình/tổ chức/cá nhân và trả kết quả.

3.         Luật Tiền Phong hỗ trợ sang tên sổ đỏ nhanh-rẻ-chính xác!

Bằng chuyên môn và kinh nghiệm lâu năm, chúng tôi cung cấp dịch vụ hỗ trợ sang tên sổ đỏ cho quý khách hàng có nhu cầu. Các công việc mà Luật Tiền Phong thực hiện:

-          Tư vấn quy định pháp luật về thủ tục sang tên sổ đỏ;

-          Giải đáp các thắc mắc của khách hàng;

-          Xem xét hồ sơ, xác định tính khả thi của hồ sơ;

-          Hướng dẫn bổ sung những tài liệu còn thiếu;

-          Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ;

-          Đại diện đi thực hiện trực tiếp tại cơ quan thẩm quyền;

-          Nhận kết quả và bàn giao cho khách hàng.

Mọi thắc mắc cần giải đáp, làm rõ về vấn đề pháp lý cũng như dịch vụ hỗ trợ của chúng tôi, xin vui lòng liên hệ 1900 6289 để được giải đáp.

Trân trọng!